Dit zijn appartementen met een laag verbruik.
In Marcoussis, in Essonne, zijn drie houten eco-constructies, de "Ecocabanes", beschikbaar voor korte termijn verhuur. Update over deze nieuwe generatie appartementen met Joséphine Chevry, ecologische bouwer.
Wat is het doel dat met deze "Ecocabanes" wordt nagestreefd?
Het is in eerste instantie een huurinvestering. Omdat mijn zoon en ik de groene bouwmicrobe hadden, besloten we een deel van de tuin te gebruiken om drie houten woningen te bouwen, gemeubileerd en uitgerust, voor verhuur variërend van een week tot een paar maanden. Wij zijn gevestigd op de heuvel en in het bos, in Marcoussis, een heel mooi dorp. Er zijn veel ontwikkelingspolen in de regio en er was dus potentieel een klantenkring voor kortetermijnverhuur.
Hoe zien deze drie "Ecocabanes" eruit?
Het is een compact gebouw van 200 m² op de grond, bestaande uit drie appartementen - twee 2 kamers en een 4 kamers - aan elkaar gelijmd, wat het warmteverlies beperkt. We gebruikten de techniek van houten kisten, gevuld met cellulosewatten en houtwol, bedekt met een houten bekleding in noordelijke spar. Binnen wordt de isolatie aangevuld met Fermacell, ecologischer dan BA13.
Hoe zit het met de interieuruitrusting van deze "Ecocabanes"?
De "Ecocabanes" worden door de grond verwarmd door middel van aardwarmte, met een put van 50 meter diep en een water/water warmtepomp. Omdat de grond glooiend is, wordt de achterkant van het huis ook geïsoleerd door de aarde en vervolgens door betonblokken die een goede thermische reserve vormen. De grond is bedekt met grote tegels van goede dikte om een goede inertie te hebben. De binnenmuren zijn geverfd met ecologische verf. We hebben een goed ventilatiesysteem geïnstalleerd, hoewel het geen dubbele stroomventilatie is. Uiteindelijk zijn dit woningen met een laag verbruik.
Wat zijn de andere ecologische tips waarvan de "Ecocabanes" profiteren?
De accommodaties zijn noord/zuid georiënteerd, met alleen schietgaten naar het noorden, voldoende om de mezzanines te verlichten, en grote erkers aan de zuidkant. Wangen die tussen elke accommodatie zijn geplaatst, snijden de zon in de zomer, die alleen de baai binnenkomt. Aan de andere kant, in de winter, komt de zon naar de bodem van de hutten. We hebben een luchtsluis voorzien bij de ingang van elke accommodatie zodat de kou niet de woonkamer binnenkomt als de voordeur wordt geopend. Elk terras is afgesloten met een rolluik. Het terras blijft dus ook 's avonds toegankelijk. De "Ecocabanes" hebben ook een kleine privétuin van 35 m² voor de kleine hutten en 80 m² voor de grootste.
Voor wie zijn deze verhuur "Ecocabanes"?
Iedereen die tijdelijk onderdak nodig heeft. Het kan een stel of een gezin zijn dat wacht op de bouw van hun huis, ingenieurs met tijdelijke opdrachten in de regio, enz. Voorlopig is het goed verhuurd. Het verdient daarom de voorkeur om vooraf te reserveren.
Wat is de huurprijs van de "Ecocabanes"?
De twee 2-kamerappartementen van 48 m² zijn te huur vanaf 280 tot 450 € per week, en het 2-kamerappartement van 98 m² kunnen gehuurd worden van 560 tot 850 € per week, afhankelijk van de huurperiode. We kunnen huishoudlinnen op aanvraag leveren, evenals schoonmaakdiensten. Om meer te weten : www.ecocabane.com [email protected] Tel. 01.64.49.79.22