Regels van toepassing op eco-PTZ.
De ecolening met nultarief (of eco-PTZ) is een lening die wordt verstrekt door een bank, onder voorwaarden en die uiteraard moet worden terugbetaald om energierenovatiewerken aan een grote woning te financieren. Hier leest u hoe de individuele eco-PTZ werkt en welke regels van toepassing zijn, afhankelijk van het uit te voeren werk.
Eco-PTZ voor isolatie en/of installatie van apparatuur
Een eco-PTZ kan worden toegekend om isolatiewerkzaamheden en/of installatie van apparatuur te helpen financieren.
Wie kan een eco-PTZ maken?
De eigenaars die in hun woning wonen of deze huren of zich ertoe verbinden de woning te huren, één van de mede-eigenaars die de woning bewoont of de verhuurder kunnen een eco-PTZ aanvragen voor het uitvoeren van renovatiewerken. en/of installatie van apparatuur. Let op: er geldt geen middelentoets.
De betrokken werken zijn: thermische isolatie van het dak, thermische isolatie van muren naar buiten gericht, thermische isolatie van ramen en deuren naar buiten gericht, isolatie van lage vloeren, installatie of vervanging van verwarming of productie van sanitair warm water, installatie van verwarming met behulp van een hernieuwbare energiebron, installatie van de productie van sanitair warm water met behulp van een hernieuwbare energiebron.
Bovendien moeten de werken worden uitgevoerd binnen 3 jaar vanaf de uitgifte van het eco-PTZ-aanbod (behalve overmacht, ziekte of ongeval van de lener die resulteert in tijdelijke arbeidsongeschiktheid gedurende minimaal 3 maanden of in het overlijden van de lener, procesprocedure met betrekking tot de voltooiing van de operatie, erkenning van de staat van natuurramp of technologische ramp).
Welke huisvestingsvoorwaarden voor het verkrijgen van de lening? De woning moet meer dan 2 jaar gebouwd zijn bij aanvang van de werken en moet de hoofdverblijfplaats zijn (woning minstens 8 maanden per jaar bewoond, behalve beroepsverplichting, gezondheidsredenen of geval van overmacht) van de aanvrager.
Hoe krijg ik een eco-PTZ?
De stappen om uw dossier bij de bank in te dienen: vul de formulieren "Leningnemer" en "Bedrijf" in en bezorg ze aan de bank. Voeg de volgende documenten toe aan uw dossier: bewijs van het gebruik van de accommodatie als hoofdverblijfplaats, laatste belastingaanslag, beschrijving van het werk met het geschatte bedrag en ondertekend door elk bedrijf, evenals de gedetailleerde schattingen die bij elk werk horen. Welke bank doet de eco-PTZ? Banken moeten een overeenkomst met de Staat hebben gesloten om in te kunnen stemmen met een eco-PTZ. Vraag uw bank!
Hoeveel kost de eco-PTZ? Het maximale bedrag is € 7.000 voor een eenvoudige actie op glazen wanden, € 15.000 voor een eenvoudige actie voor werken van andere aard, € 25.000 voor een pakket van 2 werken en € 30.000 voor een pakket van 3 werken of meer. Het bedrag wordt in één of meerdere termijnen betaald. U heeft maximaal 20 jaar de tijd om de lening terug te betalen. U moet uw bank ook een bewijs overleggen dat de werkzaamheden zijn uitgevoerd binnen 3 jaar na de datum waarop de lening is verstrekt.
Welk bedrijf kiezen? Het bedrijf dat uw werkzaamheden uitvoert waarvoor u een eco-PTZ heeft verkregen, moet noodzakelijkerwijs genieten van het label "Erkende garantsteller van het milieu (RGE)" . De lijst met bedrijven die hiervan profiteren, is online beschikbaar.
De lening is cumuleerbaar met andere hulp: hulp van Anah en hulp van lokale autoriteiten, energiebesparingscertificaat (EEG), PTZ voor eigenwoningbezit.Het is mogelijk om een tweede extra eco-PTZ aan te vragen (tot 31 december 2023 en onder voorwaarden).
Eco-PTZ voor het verbeteren van het algehele energieprestatieniveau
Een eco-PTZ kan worden toegekend om werkzaamheden te helpen financieren die gericht zijn op het verbeteren van het niveau van de algehele energieprestaties.
Wie kan een eco-PTZ maken?
Ook hier kunnen de eigenaars die in hun woning wonen of die deze huren of zich ertoe verbinden de woning te huren, één van de mede-eigenaars die de woning bewoont of de verhuurder een eco-PTZ aanvragen voor de verbetering van het niveau van de algehele energieprestatie. Let op: er geldt geen middelentoets.
De werkzaamheden moeten de algehele energieprestatie van de woning verbeteren. Het is noodzakelijk om vooraf een energieaudit te laten uitvoeren (anders dan de energieprestatiediagnose of DPE) door een architect of een gekwalificeerd studiebureau.Vervolgens wordt het huidige energieverbruik van de woning bepaald en kunnen de professionals voorstellen doen om de energieprestatie van de woning te verbeteren. Het beoogde energieverbruik van de werkzaamheden is: conventioneel jaarverbruik van minder dan 331 kWh/m² aan primaire energie voor verwarming, koeling en warmwaterproductie; energiebesparing van minimaal 35% in vergelijking met conventioneel jaarlijks primair energieverbruik vóór werkzaamheden voor verwarming, koeling en warmwaterproductie.
En het werk moet worden uitgevoerd binnen 3 jaar vanaf de afgifte van het eco-PTZ-aanbod (met 4 uitzonderingen: overmacht, ziekte of ongeval van de lener resulterend in arbeidsongeschiktheid tijdelijk werk voor minimaal 3 maanden of in geval van overlijden van de kredietnemer, procesprocedure met betrekking tot de voltooiing van de operatie, erkenning van de staat van natuurramp of technologische ramp).
Welke huisvestingsvoorwaarden voor het verkrijgen van de lening? De woning moet meer dan 2 jaar gebouwd zijn bij aanvang van de werken en moet de hoofdverblijfplaats zijn (woning minstens 8 maanden per jaar bewoond, behalve beroepsverplichting, gezondheidsredenen of geval van overmacht) van de aanvrager.
Hoe krijg ik een eco-PTZ?
Welke huisvestingsvoorwaarden voor het verkrijgen van de lening? De woning moet meer dan 2 jaar gebouwd zijn bij aanvang van de werken en moet de hoofdverblijfplaats zijn (woning minstens 8 maanden per jaar bewoond, behalve beroepsverplichting, gezondheidsredenen of geval van overmacht) van de aanvrager.
De stappen om uw dossier bij de bank in te dienen: vul de formulieren "Leningnemer" en "Bedrijf" in en bezorg ze aan de bank. Voeg de volgende documenten toe aan uw dossier: bewijs van het gebruik van de accommodatie als hoofdverblijfplaats, laatste belastingaanslag, beschrijving van het werk met het geschatte bedrag en ondertekend door elk bedrijf, evenals de gedetailleerde schattingen die bij elk werk horen.Welke bank doet de eco-PTZ? Banken moeten een overeenkomst met de Staat hebben gesloten om in te kunnen stemmen met een eco-PTZ. Vraag uw bank of zij u zo'n lening kan verstrekken.
Welk bedrijf kiezen? Nogmaals, het bedrijf dat uw werk uitvoert om het niveau van de algehele energieprestaties te verbeteren en waarvoor u een eco-PTZ heeft verkregen, moet noodzakelijkerwijs profiteren van het label "Erkende garantsteller van het milieu (RGE)" . De lijst met bedrijven die hiervan profiteren, is online beschikbaar.
Hoeveel kost de eco-PTZ? Het maximale bedrag is € 50.000. Het bedrag wordt in één of meerdere termijnen betaald. U heeft maximaal 20 jaar de tijd om de lening terug te betalen. U moet uw bank ook een bewijs overleggen dat de werkzaamheden zijn uitgevoerd binnen 3 jaar na de datum waarop de lening is verstrekt.
Eco-PTZ voor de rehabilitatie van een niet-collectief sanitair systeem
Een eco-PTZ kan worden toegekend om rehabilitatiewerkzaamheden aan een niet-collectief sanitair systeem te helpen financieren.
Wie kan een eco-PTZ maken?
De lening is cumuleerbaar met andere hulp: hulp van Anah en hulp van lokale autoriteiten, energiebesparingscertificaat (EEG), PTZ voor eigenwoningbezit. Het is ook mogelijk om een tweede extra eco-PTZ aan te vragen (tot 31 december 2023 en onder voorwaarden).
De werken moeten het mogelijk maken om het niet-collectieve sanitaire systeem te herstellen met apparaten die geen energie verbruiken.
Mensen die in aanmerking komen voor dit type lening om rehabilitatiewerkzaamheden aan een niet-collectief sanitair systeem te financieren, zijn eigenaars die in hun woning wonen of die deze huren of zich ertoe verbinden de woning te huren, een van de mede-eigenaars die de accommodatie of de verhuurder. Let op: er geldt geen middelentoets.
Welke huisvestingsvoorwaarden voor het verkrijgen van de lening? De woning moet meer dan 2 jaar gebouwd zijn bij aanvang van de werken en moet de hoofdverblijfplaats zijn (woning minstens 8 maanden per jaar bewoond, behalve beroepsverplichting, gezondheidsredenen of geval van overmacht) van de aanvrager.
Welk bedrijf kiezen? Voor dit soort werken moet u een beroep doen op een vakman of een bouwbedrijf. Deze hoeven niet noodzakelijkerwijs te profiteren van het label "Erkende garantsteller van het milieu" (RGE), maar kunnen uiteraard wel als RGE worden gekwalificeerd.
Hoe krijg ik een eco-PTZ?
Het werk moet ook worden uitgevoerd binnen 3 jaar vanaf de afgifte van het eco-PTZ-aanbod (behalve in het geval van deze uitzonderingen: overmacht, ziekte of ongeval lener die leidt tot tijdelijke arbeidsongeschiktheid voor minimaal 3 maanden of in geval van overlijden van de lener, procesvoering met betrekking tot de voltooiing van de operatie, erkenning van de staat van natuurramp of technologische ramp) .
Welke huisvestingsvoorwaarden voor het verkrijgen van de lening? De woning moet meer dan 2 jaar gebouwd zijn bij aanvang van de werken en moet de hoofdverblijfplaats zijn (woning minstens 8 maanden per jaar bezet, behalve beroepsverplichting, gezondheidsredenen of geval van overmacht) van de aanvrager.
Dit zijn de stappen die u moet nemen om uw dossier bij de bank in te dienen: vul de formulieren "Leningnemer" en "Bedrijf" in en bezorg ze aan de bank. Voeg de volgende documenten toe aan uw dossier: bewijs van het gebruik van de accommodatie als hoofdverblijfplaats, laatste belastingaanslag, beschrijving van het werk met het geschatte bedrag en ondertekend door elk bedrijf, evenals de gedetailleerde schattingen die bij elk werk horen. Welke bank doet de eco-PTZ? Banken die een overeenkomst met de Staat hebben gesloten om in te kunnen stemmen met een eco-PTZ. Vraag uw bank of dit het geval is!
Hoeveel kost de eco-PTZ? Het maximale bedrag is € 10.000. Het bedrag wordt in één of meerdere termijnen betaald. U heeft maximaal 20 jaar de tijd om de lening terug te betalen. U moet uw bank ook een bewijs overleggen dat de werkzaamheden zijn uitgevoerd binnen 3 jaar na de datum waarop de lening is verstrekt.