De bouwkosten bedragen ongeveer duizend euro per vierkante meter
Met of zonder de hulp van een professional, is het goed om, voordat u de uitbreidingen waarvan u droomt, uit te voeren, op de hoogte te blijven van de te nemen voorbereidende stappen en om bepaalde instructies op te volgen, zoals aangegeven in de architect Nils degremont.Opmerkingen verzameld door Gilles WallonWelke stappen moeten worden genomen alvorens uw huis uit te breiden?U moet eerst de dienst stedenbouw van zijn gemeente raadplegen. In de grote steden is er een openbare permanentie van een instructeur die je in je stappen begeleidt en je in staat stelt de mogelijkheden van de grond te bevestigen.Dit is de belangrijkste regel. Deze dienst zal u helpen erachter te komen of uw project een DP (voorafgaande aangifte) of een PC (bouwvergunning) vereist, en of de diensten van een architect nodig zijn: dit is het geval wanneer u een uitbreiding wenst te maken die draag de netto oppervlakte (Shon) tot meer dan 170 m2. Zodra u de administratieve mogelijkheden begrijpt, controleert u het beschikbare budget in functie van de gewenste oppervlakte.Welke financiële kosten kunt u verwachten bij het bouwen van uw eigen huis?Het hangt allemaal af van het type project, de ondergrond, de gekozen materialen en het bouwgemak. U moet eerst uw project tekenen om het vervolgens te kwantificeren, zelfs in de schetsfase. Indien het project zelfbouw is, op normale grond zonder speciale fundering, kan de bouwkost geschat worden op circa € 1.000 excl. BTW/m2.Hoe de kamers kiezen om uit te breiden om het potentieel van de plaats te optimaliseren?Alle huizen en alle gezinnen zijn uniek.Het hangt allemaal af van wat u naar deze extensie wilt brengen. Door naar een architect te gaan, kunt u, afhankelijk van uw behoeften en wensen, bekijken wat de beste manier is om uw huis te vergroten. Het uitbreiden van uw huis brengt een sterke visuele verandering met zich mee. Moeten we ons registreren in continuïteit of in breuk met de reeds bestaande architectuur van zijn huis? Met eigentijdse architectuur. We kunnen een vleugje moderniteit brengen die goed past bij rustieke architectuur. Een eigentijds project, geeft karakter aan het huis, regionale stijl bijvoorbeeld.Nils Degrémont is een DPLG-architect. Hij is verbonden met Laurent Mayoud binnen het Lofta +Playtime Architecture Agency, gespecialiseerd in renovaties, uitbreidingen, constructies en overheidsopdrachten.>Meer info op www.lofta.com