De aandachtspunten voordat u begint met de aanleg van uw terras
Wil je in het laagseizoen de avonden buiten verlengen, buiten eten zodra de eerste lentestralen verschijnen? Kies voor een overdekt terras! Ongeacht de stijl, vorm en grootte van uw terras, u moet echter voldoen aan de geldende wetgeving en enkele belangrijke punten voordat u met de bouw begint. Vind meer artikelen over het thema: Offerte voor landschapswerken
Het gelijkvloerse terras bedekt met een luifel die over het dak hangt
Als het terras onder een bestaande overkapping wordt gebouwd, is er geen aangif.webpte nodig. Indien de luifel samen met het terras wordt gebouwd, betreft uw project een voorafgaande werkaangif.webpte voor zover de footprint groter of gelijk is aan 5 m2 en kleiner dan 20 m2. Als u een terras plant dat groter is dan 20 m2 of als u van plan bent dit te verhogen, is een bouwvergunning vereist. Als algemene regel is het de voetafdruk die bepalend is voor de verplichting om wel of geen bouwvergunning in te dienen. Raadpleeg in alle gevallen het gemeentehuis voor de stedenbouwkundige regels die van kracht zijn en specifiek zijn voor uw gemeente of uw woongebied. Met deze voorzorg voorkomt u overlast en burenruzies, met name met betrekking tot het zicht op aangrenzende panden. De administratie kan ook, na het werk, inschatten dat de kleur of vorm van de geïnstalleerde luifel niet overeenstemt met de geldende normen in de regio of dat ze het uiterlijk van uw woning wijzigen.
Het verhoogde terras
Het kan een terras zijn op één niveau met de begane grond, maar meer dan 0,60 m van de tuin verhoogd. Dit geldt ook voor een boventerras. In deze twee gevallen is de regel hetzelfde als voorheen. Beneden 5 m2 is geen formaliteit vereist, tussen 5 en 20 m2 en boven 20 m2 is respectievelijk een werkaangif.webpte en een bouwvergunning vereist.
Belangrijke punten voordat u met de bouw begint
Voordat u een gratis schatting van uw terras aanvraagt, zijn er een aantal zaken die u niet over het hoofd mag zien. De gekozen locatie voor uw terras is van groot belang. U moet ervoor zorgen dat u het zoveel mogelijk installeert in overeenstemming met de oriëntatie van de zon. Om te profiteren van maximale zonneschijn, is een zuidelijke locatie ideaal. U moet echter materialen voor uw dak gebruiken die, met respect voor de architectuur van uw huis, voorkomen dat uw overdekte terras in een oven verandert. Plan voldoende afmetingen om het meeste uit uw overdekte terras te halen, wetende dat er minstens 10 m2 nodig is om een tafel en 4 stoelen te installeren en dat u met 30 m2 uw terras in 2 ruimtes kunt verdelen, verdeeld in een eethoek en een ontspanningsruimte ruimte met ligstoelen.