Markeer uw bestand om uzelf te onderscheiden
Wil je woonruimte huren, maar is de concurrentie groot? Hier zijn enkele tips om een perfect verhuurbestand te hebben, dat zal opvallen.
De vastgoedmarkt is momenteel bijzonder krap. Het aanbod van huurwoningen is vrij klein en zal dat in 2023 nog meer zijn. Verschillende factoren leiden immers tot een daling van het aantal beschikbare huurwoningen. Op de oude vastgoedmarkt speelt bijvoorbeeld de hervorming van DPE's een grote rol bij het terugdringen van het aanbod.De meest energie-intensieve woningen worden inderdaad uitgesloten van de huurmarkt.
Makelaars moeten dus vooral in grote steden een groot aantal huurdossiers verwerken. Om huisvesting te krijgen is het hebben van een goed dossier niet meer voldoende. Het heeft inderdaad toegevoegde waarde om op te vallen.
Heb een volledig huurdossier
Zoals we zagen in een vorig artikel over het opstellen van het huurdossier, is het hebben van een volledig en up-to-date dossier de eerste stap. Controleer of u geen bewijsstukken mist voordat u uw dossier naar de makelaars stuurt. Anders heeft uw dossier herinneringen nodig en heeft u veel minder kans om de gewenste accommodatie te krijgen.
Bereid verschillende versies van uw verhuurbestand voor
U zult tijdens uw zoektocht naar accommodatie zeker verschillende bureaus, makelaars en verhuurders moeten werven.Het is daarom essentieel om uw bestand naar meerdere personen te kunnen sturen. Wij adviseren u daarom om uw dossier digitaal te hebben, maar ook meerdere exemplaren in papieren versie. U zult het gemakkelijk kunnen verdelen telkens wanneer u stappen voor huisvesting onderneemt. Laten we nu eens kijken naar de 4 dingen waarmee u opv alt.
1 – Een duidelijke samenvatting
Zoals we net hebben gezien, is de concurrentie hevig om huurder te worden. Om op te vallen moet uw verhuurdossier dus de aandacht trekken. Een kwalitatieve presentatie is dan dé sleutel om op te vallen.
We raden je aan om net zoveel zorg te besteden aan je dossier als aan bijvoorbeeld een afstudeerproject. De verhuurder of makelaar moet met plezier uw dossier lezen. Hiervoor moet hij alle informatie gemakkelijk kunnen vinden. Vergeet dus niet om een gedetailleerd overzicht van alle pagina's toe te voegen, evenals een inventaris van ondersteunende documenten.Hierdoor kan de persoon die u leest tijd besparen. Ook kom je over als een nette, georganiseerde en betrouwbare persoon.
2 – Een aantrekkelijke lay-out
De samenvatting is niet genoeg om je te onderscheiden van alle andere bestanden. Om ervoor te zorgen dat uw dossier echt prettig leesbaar is, moet u voor de presentatie zorgen. Spelling, grammatica en syntaxis moeten uiteraard onberispelijk zijn, maar dat is niet alles.
- Zorg ervoor dat je ruimte laat tussen je alinea's, om de pagina's niet te overbelasten.
- Start elk nieuw spel op een nieuwe pagina.
- Integreer visuals (indien relevant)
3 - Kleuren
Het gebruik van kleuren is bijzonder effectief om uw lay-out tot leven te brengen. Inderdaad, heel weinig huurders denken erover na, maar het toevoegen van kleurrijke elementen geeft elk document pit.
Er zijn verschillende keuzes op het gebied van kleuren. U kunt er bijvoorbeeld een gebruiken voor uw titels, ondertitels en paginanummering. U kunt de kleuren ook variëren volgens de verschillende delen van uw bestand. Laat uw creativiteit de vrije loop en kom tot een mooi eindresultaat dat bij u past.
4 – Een samenvatting
Onze laatste tip om op te vallen is om een samenvatting van je dossier toe te voegen, net achter het voorblad. De makelaar of verhuurder kan het vanaf het begin lezen. Deze samenvatting is een soort begeleidende brief, waarin de belangrijke punten die u wilt benadrukken samenkomen. Zo heeft de persoon die u leest al een idee van uw profiel voordat hij alle pagina's in detail doorloopt. Nogmaals, met deze truc kun je:
- Bespaar tijd
- Geef een goed beeld van jezelf en bewijs je motivatie
- De aandacht vasthouden