Ontdek onze drie favorieten in Lyon, Vienne en Thonon les Bains
In dit artikel presenteren we 3 nieuwe woningen om te investeren in de regio Auvergne Rhône Alpes. Deze programma's zijn beschikbaar op de site van projectontwikkelaar Nexity. U vindt er dus de links naar de detailfiches van elke woning, om de prijsstabellen te kunnen raadplegen.
Waarom investeren in nieuwbouw in de regio Rhône Alpes?
De regio Auvergne Rhône Alpes is bijzonder aantrekkelijk voor investeringen in onroerend goed. Allereerst heeft de regio een opmerkelijk erfgoed, in verschillende kunst- en geschiedenissteden. Er zijn ook veel gebouwen die op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staan. Het natuurlijke erfgoed van de regio is ook bijzonder rijk en gediversifieerd.
De regio Auvergne Rhône Alpes is over het algemeen een regio waar het goed wonen en werken is. Het omvat met name Lyon, de op een na grootste stad van Frankrijk, maar ook veel gemeenten met een zeer dynamische economie. Al deze activa trekken onvermijdelijk een hoge concentratie van bewoners en huurinvesteerders aan. Als gevolg hiervan vermenigvuldigen nieuwe constructies zich en bieden ze een veelvoud aan kansen om in onroerend goed te investeren.
Nieuwe residentie in Lyon
De residentie Vert Million is een nieuw programma in het 8e arrondissement van Lyon.De buurt is bijzonder prettig om in te wonen, omdat scholen, openbaar vervoer en vele winkels goed bereikbaar zijn. De gebouwen troonen in het midden van een eiland waar een elegant gazon, bloemen en een eeuwenoude ceder naast elkaar bestaan. De residentie heeft verschillende accommodaties, van studio's tot T5, om zich aan te passen aan alleenstaanden en gezinnen. Alle appartementen beschikken over eersteklas apparatuur en diensten, voor het grootste comfort van de bewoners. Bovendien geniet je in elke accommodatie (terras, tuin, balkon) van veel zon en een buitenruimte.
Als u wilt investeren in de regio Auvergne Rhône Alpes om belasting te verlagen, weet dan dat dit programma zich bevindt in de zone Pinel A. Het komt daarom in aanmerking voor huurinvesteringen met het Pinel-apparaat. Met een dergelijke operatie kunt u uw belastingen verlagen tot 21% van de prijs van het onroerend goed als u huurt voor 12 jaar vanaf 2022.Daarnaast is de residentie Vert Million toegankelijk als hoofdverblijf. Sommige accommodaties zijn zelfs ideaal voor starters, omdat ze in aanmerking komen voor verlaagde btw van 5,5%.
Nieuw project in Wenen
Vienne heeft veel voordelen voor liefhebbers van geschiedenis die willen investeren in de regio Auvergne Rhône Alpes. Deze stad van kunst en geschiedenis herbergt een opmerkelijk erfgoed en toont trots haar inzet voor duurzame ontwikkeling. Als u wilt investeren in nieuwe woningen en tegelijkertijd wilt genieten van de sfeer en het prestige van een oude wijk, dan is Wenen zeker de stad voor u.
De residentie Les Hauts de Bon Accueil ligt op 10 minuten van het centrum van Vienne. Het bestaat uit appartementen van T2 tot T5. De kleinste appartementen beginnen bij 38m², terwijl de grootste 107m² woonoppervlak bieden. De heldere en overzichtelijke stijl van de gebouwen past perfect bij de groene omgeving eromheen.De architecten wilden in dit programma een echte huiselijke sfeer brengen die zowel vriendelijk als modern is. De accommodaties hebben buitenruimtes, parkeerplaatsen en een prachtig uitzicht op de Rhône. Het spreekt voor zich dat deze nieuwe residentie ideaal is als u op zoek bent naar een rustige omgeving voor uw hoofdverblijf en toch dicht bij de stad wilt blijven.
Nieuw project in Thonon-les-Bains
De nieuwe residentie Jardin de Tully ligt in het hart van de badplaats Thonon-les-Bains. Het heeft slechts 24 appartementen om een intieme en bevoorrechte sfeer te behouden. De appartementen variëren van T2 tot T5 en zijn voorzien van buitenruimtes. De oppervlaktes strekken zich uit van 44m² tot 94m². De residentie heeft ook 38 ondergrondse en buitenparkeerplaatsen.
Dit zeldzame nieuwe programma is toegankelijk voor een investering in een hoofdverblijf, maar bevindt zich ook in het Pinel B1-gebied.Aarzel niet om de details van het programma te raadplegen om de prijzen en de boekingsmethoden te kennen. We raden u ook aan om na te gaan of u mogelijk in aanmerking komt voor de PTZ als u wilt investeren in een hoofdverblijf.