Leef vredig met je trouwe viervoeters
Het aantal huisdieren in Franse huizen neemt elk jaar toe. Vandaag zouden het er bijna 80 miljoen zijn, waaronder 32 miljoen vissen, 14 miljoen katten en 8 miljoen honden. In dit artikel beantwoorden we daarom de meest gestelde vragen als je een verblijfplaats met dieren wilt huren.
1 – Kan het mij verboden worden om accommodatie met dieren te huren?
De wet verschilt afhankelijk van het type huurovereenkomst. Indien het een gemeubileerde toeristische verhuur betreft, heeft de eigenaar het recht om de aanwezigheid van huisdieren te verbieden. Dit verbod is voorzien in artikel 10 van de wet van 9 juli 1970.
Deze zelfde wet staat huurders echter toe om huisdieren te hebben als onderdeel van een huurovereenkomst voor woningen. Het is dus mogelijk om woonruimte met dieren te huren, zolang deze geen overlast of schade veroorzaken. Bij schade aan de binnenkant van de accommodatie dient de huurder zorg te dragen voor herstel. Aan de andere kant is het mogelijk dat een eigenaar honden van de eerste categorie (American Staffordhire, Mastiff, Tosa) verbiedt.
2 – Moet ik mijn baasje informeren over de aanwezigheid van mijn dieren
De eigenaar kan de huurder niet verbieden om één of meerdere dieren te houden.Hierdoor is de huurder niet eens verplicht zijn verhuurder te informeren. Het is heel goed mogelijk om de aanwezigheid van een kat of een hond niet te vermelden bij het ondertekenen van de huurovereenkomst. Het is echter verplicht om de voorwaarden te respecteren die we later in dit artikel zullen bespreken.
3 – Wat zijn de regels voor het huren van accommodatie met dieren?
Zoals we eerder vermeldden, is de aanwezigheid van huisdieren toegestaan in de woningen. Het is echter noodzakelijk om de rust van de buurt te waarborgen. Dit betekent dat de huurder ervoor moet zorgen dat zijn dieren geen geluidsoverlast of schade veroorzaken in de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw.
Herhaaldelijk blaffen midden in de nacht wordt bijvoorbeeld als nachtelijk geluid beschouwd. Overdag worden ze ook als hinderlijk beschouwd en kunnen ze worden bestraft als ze lang aanhouden.Als een dier herhaaldelijk overlast veroorzaakt in de buurt, kan de eigenaar juridische stappen ondernemen tegen de huurder.
4 – Zijn er uitzonderingen?
Categorie 1 honden kunnen verboden zijn in accommodaties, zoals we in het eerste deel van dit artikel zagen. Dit zijn echter niet de enige uitzonderingen waarin de wet voorziet. Wilde dieren zijn immers ook verboden. De eerste reden is dat het houden van wilde dieren in gevangenschap in Frankrijk niet is toegestaan voor particulieren. Daarom is het dubbel verboden om ze in een appartement te hebben. Dit zijn bijvoorbeeld katachtigen, wilde zwijnen, krokodillen of roofvogels.
Daarnaast kunnen honden van categorie 2 een uitzondering zijn. Een eigenaar heeft inderdaad het recht om dit type hond te verbieden als de huurder geen goede reputatie heeft. Dit betekent dat deze laatste een specifieke vergunning moet hebben om dit type hond vast te houden en buiten de accommodatie aangelijnd te houden.
5 – Wat zijn de straffen?
In geval van niet-naleving van de voorwaarden die we in dit artikel hebben genoemd, zijn verschillende sancties mogelijk. Deze zijn afhankelijk van het type situatie:
- Dieren verstoren de buurt met geluidsoverlast:
Buren moeten bewijzen dat de overlast echt is en duidelijk afkomstig is van het betreffende dier. Indien nodig kan de eigenaar van de luidruchtige dieren een boete krijgen of zelfs de voogdij verliezen. De eigenaar van de woonruimte kan de huurovereenkomst met de huurder ook beëindigen als de overlast aanhoudt.
- Een dier doet een buurman pijn:
Als een dier een buurman ernstig verwondt, kunnen de straffen veel strenger zijn. Afhankelijk van het geval kan het dier bij de eigenaar worden weggehaald of zelfs geëuthanaseerd. De huurder kan zijn huurcontract verliezen en een boete krijgen.In de meest ernstige gevallen kan de huurder zelfs een gevangenisstraf riskeren voor het gevaarlijke gedrag van zijn dier.
Conclusie
Het is heel goed mogelijk om een woning te huren met huisdieren. Het is echter essentieel om het goede gedrag van deze laatste te verzekeren, om zijn comfort en dat van de buurt te behouden. Onderwijs en respecteer je dieren, onderhoud goede relaties met je buren en alles komt goed!