Huis op palen: een constructie met interessante attracties
Wist u ? Een huis op palen is gemakkelijker te bouwen en goedkoper dan een traditioneel huis. Het is ook de beste manier om je aan te passen aan de natuur en het terrein. Zeker omdat er niet meer administratieve procedures voor nodig zijn dan bij een traditionele stichting. Ontdek de 4 dingen die u moet weten voordat u een huis op palen bouwt.
1. Waarom kiezen voor een huis op palen?
De keuze voor een huis op palen is ideaal voor wie:
- bouwen aan de rand van het water of in een overstromingsgebied: de palen die het mogelijk maken om de accommodatie te verhogen en zo mogelijke overstromingen bij stijgende waterstanden te voorkomen.
- Bouwen op zachte grond: In tegenstelling tot het huis op een gestorte fundering, zorgt het huis op palen voor een betere verankering in de grond en dus een steviger fundament. Daarom is het ideaal op zachte grond.
- Bouwen op hellend terrein: door uw huis op een verhoogd platform te plaatsen met behulp van palen. Wat de grondwerken te vermijden!
- Isoleer jezelf van ongedierte : Als je midden in de natuur woont, zijn stelten geweldige bondgenoten om wilde dieren weg te houden van huizen. Dit is met name het geval in bosgebieden waar u, afhankelijk van de regio van de wereld, slangen, beren, insecten en anderen kunt tegenkomen.
- Wat terrein winnen: gezien zijn configuratie maakt het huis op palen het mogelijk om aan buitenoppervlakte te winnen. Parkeerplaats, schaduwrijk terras, bergruimte… het zijn allemaal indelingsmogelijkheden!
- Verlaat de kaders: nog steeds niet erg populair in Europa, het huis op palen blijft niet onopgemerkt. Naast zijn atypische architectuur, zal het een sensatie veroorzaken als het een vogelvlucht van de omgeving biedt.
2. Eenvoudiger en goedkoper bouwen
In tegenstelling tot traditionele huizen, vereist constructie op palen geen uitstorting van de grond, drainage, wapening of het storten van beton. Een groot voordeel dat zelfbouw mogelijk maakt. En dat is niet alles ! Omdat het zich aanpast aan alle grondsoorten (zelfs glooiend, overstromend of moerassig land), kan het paalhuis worden beschouwd op minder wenselijke grond en daarom minder duur. Reken in ieder geval gemiddeld een prijs van 1000 € per m² exclusief btw voor een woning op palen.
3. Administratieve procedures om te weten
De voorschriften voor een constructie op palen zijn dezelfde als voor een traditionele constructie. Het hangt af van het Plaatselijk Stedenbouwkundig Plan van uw gemeente. Het enige verschil ? We spreken niet meer van vloeroppervlak maar van footprint. Zo heeft u alleen een werkvergunning nodig als de oppervlakte kleiner is dan 40m² en als de woning niet hoger is dan 12 meter. Anders is een bouwvergunning vereist.
4. Stapels: de verschillende materialen
Er zijn verschillende soorten palen om uw huis op te fleuren. Dit zijn hun kenmerken:
- De houten palen: gemakkelijk te rijden en in de grond te verankeren, houten palen vereisen zeer weinig werk. Ze zijn ideaal voor zelfbouw. Aan de andere kant vergen ze een zeer goed onderhoud om behouden te blijven.
- De stalen palen: ze zijn resistenter dan hout en maken de constructie van een vloer op platen of een betonnen dekvloer mogelijk. Ze hebben de voorkeur als de aard van de grond hard is of als deze uit rotsen bestaat.
- Betonnen palen: Dit zijn de soorten palen die het meeste werk vergen (bekisting en storten van trilbeton). Ze worden voornamelijk gebruikt voor constructies op hellend terrein of in overstromingsgebieden.