De tekens die niet bedriegen en die u zouden moeten waarschuwen
Een slecht onderhouden gevel, gewrichtsproblemen of hevige weersinvloeden kunnen soms waterinfiltratie veroorzaken. Maar wat zijn de signalen die u moeten waarschuwen - binnen of buiten uw huis - en hoe u ze kunt oplossen?
Waterinfiltratie op de gevel: wat zijn de tekens?
De problemen waterinfiltratie op de gevel zijn soms moeilijk te identificeren, omdat de infiltraties in ieder geval in het begin onzichtbaar zijn voor het blote oog. Vaker wel dan niet realiseren we ons dat er een probleem is wanneer: vochtvlekken en halo's verschijnen op de binnenmuren, dat het plafond vochtig wordt (als de infiltraties ook het dak betreffen) of dat de verf begint te blazen (met een witte aanslag rondom) terwijl er geen condensatieverschijnsel is waargenomen.
Soms ook waterinfiltratie op de gevel kan resulteren in het verschijnen van mos op de buitenmuur van het huis - maar het kan ook te wijten zijn aan capillaire opstijging, wat een ander probleem is!
Waarom waterinfiltratie op de gevel?
Van waterinfiltratie aan de voorkant van een huis of een gebouw kan verschillende redenen hebben:
- De eerste is simpelweg de "natuurlijke" slijtage van de gevel. Inderdaad, in de loop der jaren slijten de gevels. Het pleisterwerk verslechtert, vooral op de gevels die naar het westen gericht zijn, die daarom bijzonder aan regen worden blootgesteld, en regenwater infiltreert in de scheuren.
- De tweede reden is het bouwmateriaal van de gevel zelf. Blootgestelde stenen huizen zijn daarom vaak onderhevig aan infiltratie omdat steen, behalve graniet, poreus is en geen coating het beschermt. Na verloop van tijd wordt het materiaal steeds poreuzer en steeds minder waterdicht en laat het water en vocht door.
- Slechte weersomstandigheden kunnen ook de oorzaak zijn van infiltratie op de gevel… vooral als de gevel niet goed onderhouden wordt!
Goed om te weten : de wet bepaalt dat a facelift elke tien jaar moet worden vernieuwd. Zo is de waterdichtheid van deze laatste tien jaar gegarandeerd. Dit betekent ook dat er daarna nog problemen kunnen ontstaan, maar dat deze niet onder de tien jaar garantie vallen!
Hoe deze infiltratieproblemen op de gevel oplossen?
Als het je is opgevallen problemen met waterinfiltratie aan de voorkant van uw huis, is het eerste wat u moet doen een professional bellen die een betrouwbare diagnose zal stellen. Deze laatste zal niet alleen de oorzaken van de infiltraties uitleggen, maar hij zal u ook oplossingen kunnen bieden om ze te overwinnen. Dit zijn de belangrijkste behandelingen die moeten worden uitgevoerd in het geval van waterinfiltratie op de gevel:
- Als de infiltraties licht zijn (microscheuren), kunt u na het reinigen van de muur en het verwijderen van eventueel schuim een waterafstotende vlek. Hierdoor kunnen poreuze materialen ademen en tegelijkertijd de muur isoleren. Bovendien voorkomt het luchtvervuiling, verbetert het de thermische isolatie en beperkt het het ontstaan van schimmels. De effectiviteit van deze vlek is echter niet erg duurzaam in de tijd. Als de scheuren in de gevel wat groter zijn, zal het nodig zijn om over het gehele oppervlak een waterdichte coating aan te brengen.
- Bij grote scheuren en grote infiltraties kun je net zo goed een echte facelift uitvoeren. Hiervoor kunt u een gevelmaker, een algemeen bouwbedrijf of zelfs een bedrijf dat gespecialiseerd is in vochtproblemen bellen.