Dek uw eigendom en uw roerende goederen in bij een schadegeval
Bij een schadegeval in uw woning wordt een opstalverzekering gebruikt om uw eigendom te beschermen, of u nu huurder of eigenaar bent. Ook bent u verzekerd bij een alledaags ongeval van anderen.
1. Waarvoor wordt een opstalverzekering gebruikt?
Zoals de naam al doet vermoeden, is een opstalverzekering is een verzekering die wordt gebruikt om u te dekken bij schade(n) die verband houden met uw accommodatie. Bij bijvoorbeeld waterschade in uw pand of brand in uw appartement kunt u met het afsluiten van een opstalverzekering:
- Enerzijds de uitgaven voor reparatie van onroerend goed in uw huis (vervangen van een deur, repareren van een muur, enz.)
- Aan de andere kant, de roerende zaken die zich in uw accommodatie bevinden en die tijdens het ongeval zijn beschadigd of verloren zijn gegaan.
Een opstalverzekering gaat niet alleen over je huis, maar dekt ook wat je verantwoordelijkheid van de inzittenden. Dit betekent dat u ook verzekerd bent als er zich een calamiteit voordoet in de woning van uw buren, maar ook voor uw woning.
2. Opstalverzekering: verplicht voor de huurder, niet voor de eigenaar!
Laat het duidelijk zijn: als u huurder bent van een huis of appartement, neem dan een opstalverzekering is verplicht. Het Burgerlijk Wetboek vereist dat de huurder jaarlijks aan zijn verhuurder een verzekeringsbewijs overhandigt, op straffe van uitzettingsgevaar, en aan te tonen dat de accommodatie goed verzekerd is in geval van:
- Waterschade;
- Explosie;
- Vuur.
Aan de andere kant, als u eigenaar bent van uw huis (eigendom of niet, wat dat betreft), hoeft u geen opstalverzekering af te sluiten… maar het wordt toch sterk aanbevolen! Inderdaad, als uw onroerend goed en uw roerende goederen vallen niet onder de opstalverzekering, dan moet u bij schade zelf de financiële gevolgen dragen. Een opstalverzekering lijkt daarom essentieel om uw vermogen te behouden.
3. Wat zijn de basisgaranties van een woningverzekering?
In werkelijkheid bestaat de woonverzekering altijd uit 2 basisgaranties: "schade aan eigendommen" garantie, en de "burgerlijke aansprakelijkheid" garantie.
- De garantie "schade aan eigendommen" dekt uw eigendom in geval van een claim, maar wees voorzichtig: om deze toe te passen en te worden vergoed, moet u absoluut de factuur van de goederen die tijdens de claim zijn beschadigd, aan uw verzekeraar kunnen voorleggen. Daarom raden verzekeraars aan om de nota's van al uw kostbaarheden systematisch te bewaren!
Hier is een lijst met claims die in het algemeen door verzekeringsmaatschappijen worden gedekt (controleer altijd uw contract!):
- branden;
- Waterschade;
- explosies;
- Natuurrampen en klimatologische gebeurtenissen;
- technologische rampen;
- Inbraken of diefstal (met inbraak);
- Aanslagen en terreurdaden;
- Gebroken glas(en) …
- De waarborg “burgerlijke aansprakelijkheid” dekt de schade toegebracht aan derden, hetzij door uzelf, een lid van uw gezin, een persoon die uw huis bewoont, uw huisdier, maar ook mensen die bij u komen werken, of zelfs uw huis zelf.
Dit zijn de verschillende gevallen die onder burgerlijke aansprakelijkheid vallen:
- Als je tijdens het fietsen een derde laat vallen.
- Als uw zoon tijdens het balspelen in uw tuin het raam van een van de buren breekt.
- Als uw hond tijdens het wandelen op straat een voorbijganger bijt.
- Als er na een stevige windvlaag een tegel van je dak valt en op het hoofd van een voorbijganger terechtkomt.