U hoeft niet te wachten tot de zon slaagt voor uw verkoop
We denken vaak ten onrechte dat de zomer en de lente noodzakelijkerwijs de ideale seizoenen zijn om je huis te verkopen. Het is echter heel goed mogelijk om kopers te verleiden tijdens het winterseizoen. Hier zijn enkele tips om je huis in de winter gemakkelijk te verkopen.
Is het moeilijker om je huis te verkopen in de winter?
Lente en zomer zijn over het algemeen de meest dynamische seizoenen voor de vastgoedmarkt.Het is tijdens deze periodes dat het grootste aantal transacties wordt geregistreerd, zowel in nieuw onroerend goed als in oud onroerend goed. De milde en warme seizoenen maken het met name mogelijk om de buitenkant te accentueren, maar ook om de woningen vanuit een heldere hoek te presenteren. Als gevolg hiervan wachten veel verkopers liever tot de winter voorbij is voordat ze hun huis te koop aanbieden.
We zien dat huizen en appartementen tijdens de koude seizoenen zeldzamer op de markt zijn. Houd er echter rekening mee dat het niet moeilijker is om uw huis in de winter te verkopen. Je hoeft alleen maar te weten hoe je het kunt benadrukken en profiteert van de troeven van het seizoen!
Profiteer van het seizoen om op te vallen
Zoals we net hebben gezien, zijn goederen vrij zeldzaam in de winter. Deze vermindering van concurrentie is dan ook de uitgelezen kans om op te vallen. Dit is het perfecte moment om de perfecte vastgoedadvertentie te publiceren, die de aandacht van toekomstige kopers zal trekken.Let dus goed op de presentatie van je huis, de tekst en de foto's.
Bovendien zorgt de daling van het aantal kopers tijdens de winter ervoor dat de agenda van vastgoedprofessionals over het algemeen minder druk is. De makelaars zullen dus meer beschikbaar zijn om uw woning te promoten, maar ook om toekomstige kopers te begeleiden tijdens bezoeken.
Zorg voor het interieur van je huis
Om uw huis midden in de winter te verkopen, is het noodzakelijk om uw decoratie warmte te geven. Als uw kopers de kou trotseren bij u thuis, zullen ze inderdaad blij zijn om een warm interieur te ontdekken, met een cocooning-sfeer. Warme kleuren en zachte materialen zijn welkom. De open haard of houtkachel is ook een geweldige aanwinst voor je huis in de winter.
De winter is ook het ideale moment om de kwaliteit van uw isolatie en uw verwarmingssysteem in de verf te zetten. Als je woning goed bestand is tegen de kou, zal het inderdaad nodig zijn om deze troef naar voren te schuiven.
Tot slot, als je je huis laat zien tijdens de feestdagen, raden we je aan om te kiezen voor een eenvoudige decoratie. Te rommelige kamers kunnen inderdaad de charme van je interieur doorbreken. De kerstboom zal in goede smaak zijn, maar vermijd overmatige kleuren, om een vrij sober decor te behouden, waarin uw toekomstige kopers zich gemakkelijk kunnen voorstellen.
Wed in op winterevenementen
Als uw accommodatie zich in de buurt van bepaalde winterevenementen bevindt, aarzel dan niet om uw potentiële kopers hiervan op de hoogte te stellen. Kermis, kerstmarkt, nieuwjaarsshows Het kan allemaal in uw voordeel werken. Uw toekomstige kopers kunnen er inderdaad voor of na het bezoek terecht. Een goed milieu kan dan punten opleveren voor je huis.
Wat zijn de essentiële punten om je huis in de winter te verkopen?
Om de kansen aan uw kant te zetten om uw huis goed te verkopen in de winter, zijn hier de punten die u niet over het hoofd mag zien:
- Zorg ervoor dat de toegangen tot het huis duidelijk en gemakkelijk te gebruiken zijn (geen sneeuw, ijs, vuil)
- Ga voor een warme en cocoonende decoratie, met nadruk op comfort (denk aan plaids, kussens, knusse vloerkleden)
- Vermijd flitsende kleuren of opzichtige kerstversieringen
- Markeer uw open haard of kachel als u die heeft
- Benadruk de energieprestaties van uw huis
U kunt uw potentiële kopers zelfs foto's van uw huis in de zomer en het voorjaar geven, zodat ze de voordelen ervan tijdens de warme seizoenen kunnen realiseren.