Vind de sector die overeenkomt met uw vastgoedproject
In dit artikel presenteren we verschillende districten van Reims, om u te helpen uw vastgoedinvestering te begeleiden.
Waar te investeren in Reims om te huren?
Binnenstad
Het stadscentrum van Reims is de meest populaire en aantrekkelijke wijk. Er zijn verschillende essentiële monumenten van het architecturale en historische erfgoed van Reims. Daarnaast herbergt het stadscentrum vele winkels, evenals de kelders van verschillende grote champagnehuizen. Daarnaast heeft de wijk meerdere parken, evenals het merendeel van de grote scholen.
Als gevolg hiervan is de huurvraag bijzonder hoog, vooral van studenten en jonge werknemers. Investeren in een accommodatie van het type T1, T2 of T3 zal u daarom een hoge potentiële winstgevendheid opleveren. Je kunt je inderdaad richten op alleenstaande studenten, maar ook op jonge koppels. Ten slotte kan de jonge en dynamische bevolking van het centrum van Reims profiteren van de efficiëntie van het openbaar vervoer, waardoor ze gemakkelijk door de stad kunnen reizen.
De aantrekkelijkheid van het stadscentrum maakt het een van de duurste delen van de stad. Prijzen variëren tussen 2700 en 3820€/m², met een gemiddelde van ongeveer 3270€/m². De huurprijzen kunnen variëren tussen € 11 en € 16/m² voor de meeste panden.
Waar te investeren in Reims met een klein budget?
Rode Kruis
De wijk Croix Rouge is een van de meest betaalbare wijken van Reims. Het ligt ten zuidwesten van de stad, ten noorden van Murigny.In deze bijzonder goed bereikbare wijk is het niet minder prettig wonen. De sector heeft inderdaad verschillende parken, evenals alle voorzieningen die nodig zijn voor de bewoners. Er is zelfs het Museum voor Schone Kunsten en het Robert Debré-ziekenhuis.
Dit kan de ideale buurt zijn als u met een bescheiden budget in Reims wilt investeren. Prijzen variëren tussen 1874 en 2540€/m², met een gemiddelde van ongeveer 2164€/m². Huren is ook betaalbaar, aangezien de gemiddelde huur rond de 11€/m² ligt.
Châtillons
De wijk Les Châtillons is ook een van de meest betaalbare wijken van Reims. Gelegen in het zuiden van de stad, heeft het gemiddelde prijzen van € 2.270/m². De meest betaalbare woningen kunnen zelfs verkocht worden voor minder dan 2200€/m². Aan de andere kant kunnen sommige meer populaire eigendommen meer dan 3000€/m² kosten. De meest voorkomende accommodaties zijn vrij groot, aangezien ze T4 en T5 zijn.Les Châtillons kan daarom een verstandige keuze zijn, als u ruimte wilt verwerven tegen een redelijke prijs. Huren is ook toegankelijk, aangezien de gemiddelde huurprijzen variëren tussen € 8 en € 10/m².
De levenskwaliteit is vrij aangenaam in deze sector. De bewoners hebben verschillende winkels, scholen en parken.
Waar te investeren in Reims om bij je gezin te wonen?
Laon Zola-Neufchâtel-Orgeval
De districten Laon Zola – Neufchâtel – Orgeval bevinden zich in het noordelijke deel van de stad Reims. Als u op zoek bent naar waar u in Reims kunt investeren om bij uw gezin te wonen, dan zal deze sector u bevallen. Het heeft inderdaad alle troeven die worden gewaardeerd door gezinnen met of zonder kinderen. Allereerst zijn er veel winkels, evenals verschillende groene ruimten. Dit gebied heeft niet de meeste scholen in de stad, maar de efficiëntie van het openbaar vervoer maakt het mogelijk om snel alle scholen in Reims te bereiken.
Vastgoedprijzen kunnen variëren van € 1840 tot € 2720/m², afhankelijk van de straten. Sommige eigendommen kunnen echter meer dan € 3.000/m² bedragen, vooral in de oostelijke sector van de wijk. De huurprijzen variëren tussen € 10 en € 16/m², met een gemiddelde van € 12/m².
Barbâtre
De wijk Barbâtre heeft veel voordelen voor gezinnen die willen investeren in Reims. Dankzij de bevoorrechte locatie kunt u in de eerste plaats dicht bij het stadscentrum wonen, terwijl u toegang heeft tot meer betaalbare prijzen. Woningen worden verkocht tussen 2275 en 3335€/m², met een gemiddelde van 2695€/m². De huurprijzen variëren tussen 10 en 15€/m², afhankelijk van de sector.
De wijk Barbâtre heeft ook verschillende scholen, parken, winkels en vrijetijdsvoorzieningen. Iets om gezinnen met of zonder kinderen te verrassen.
Wilt u meer weten over huurinvesteringen of vastgoed in het algemeen? Bekijk gerust onze andere artikelen.