Wat is de essentiële informatie die u moet weten voordat u gaat huren?
Het bezoek is een ideaal moment om zoveel mogelijk informatie in te winnen over uw toekomstige accommodatie. Dit zijn de vragen die je moet stellen voordat je een appartement gaat huren.
Basisvragen die je moet stellen voordat je een appartement huurt
Wat is de oriëntatie van de accommodatie?
De oriëntatie van een woning is een belangrijk element, zowel bij een verhuur als bij een aankoop. Zoals we zagen in ons artikel over vragen die je moet stellen voordat je een huis koopt, bepa alt deze oriëntatie de hoeveelheid zonlicht die elke kamer krijgt.Als uw woonkamers op het zuiden liggen, kunt u profiteren van een zeer goede blootstelling aan de zon.
Wat zijn de oppervlakten van elke kamer in m²?
Het eerste dat u moet weten voordat u een appartement huurt, is of uw meubels erin passen. Vergeet niet om tijdens het bezoek de eigenaar of de makelaar om bevestiging van alle oppervlaktes te vragen. Aarzel niet om een rolmaat mee te nemen, zodat je zelf kunt opmeten.
Vragen over comfort
Heeft de accommodatie een parkeerplaats of een ruimte voor fietsen of scooters?
Als u een voertuig heeft, is de aanwezigheid van een parkeerplaats of een terrein een groot voordeel. Vergeet niet deze vraag tijdens het bezoek te stellen. Als het antwoord positief is, kunt u ook vragen of parkeren bij de huurprijs is inbegrepen of dat er extra kosten aan verbonden zijn.
Wat is het type verwarming?
Wordt uw toekomstige appartement verwarmd met olie of gas? Wat is het vermogen van de ketel? Wanneer was de laatste revisie? Hoe werkt de productie van warm water?
Is het appartement goed geïsoleerd?
Thermische en geluidsisolatie zijn essentiële criteria voor uw comfort. Informeer naar de kwaliteit van de isolatie van de deuren, maar ook van de ramen. Hoe hoger, hoe lager uw energierekening.
Welke apparatuur wordt bij de accommodatie geleverd?
Als u een gemeubileerd appartement wilt huren, moet deze voldoen aan deugdelijkheidseisen. Zo heb je dagelijks de nodige meubels om te koken, slapen en leven. Als u een leegstaande woonruimte huurt, kan bepaalde apparatuur ook door de eigenaar worden opgesteld. Klein apparaat? Werkplan ? Zorg ervoor dat u de eigenaar om details van de beschikbare apparatuur vraagt.
Welk type internetverbinding?
De kwaliteit van de internetverbinding zal een essentieel criterium zijn, vooral als u telewerkt. Informeer naar het type verbinding en de kwaliteit van de snelheid. Als de woning die u bezoekt geen glasvezel heeft, kunt u de eigenaar vragen of het mogelijk is om deze te laten installeren nadat u er intrekt.
Financiële vragen die u moet stellen voordat u een appartement huurt
Hoeveel is de huur?
Onder de vragen die u moet stellen voordat u een appartement gaat huren, zijn die over de kosten uiteraard essentieel. De eerste financiële vraag die gesteld moet worden is natuurlijk de hoogte van de huur en de lasten. Alleen door deze informatie te kennen, kunt u weten of het appartement dat u wilt huren binnen uw budget v alt of niet.
Wil de eigenaar een aanbetaling en borgstellers
Zoals we zagen in ons artikel over het kiezen van je huurders, zijn garantstellers erg belangrijk.Of het nu door de eigenaar is of door verhuurbureaus. Uw garantstellers betalen de huur voor u als u ooit in financiële moeilijkheden komt. Hiermee stelt u het inkomen van uw verhuurder veilig.
Hoeveel is de woonbelasting?
Als u het bedrag aan woonbelasting kent, kunt u ook uw budget voor huisvesting correct inschatten.
Vragen over werk
Plant de eigenaar werkzaamheden tijdens de huurperiode?
Als de eigenaar van plan is om grote werken uit te voeren in uw gebouw of in uw appartement, is het beter om dit zo snel mogelijk te weten te komen. Lees meer over de duur en de aard ervan.
Is het mogelijk om ontwikkelingswerk te doen?
Misschien wilt u uw nieuwe appartement naar uw eigen smaak inrichten. Bijvoorbeeld door muren opnieuw te schilderen of te boren.Bespreek dit vooraf met je verhuurder om een duidelijk beeld te krijgen van wat je mag doen. Zo voorkom je dat je in conflict raakt.
Wie beta alt kleine reparaties?
Kleine reparaties behoren over het algemeen tot het gewone onderhoud van de woonruimte, voor rekening van de huurder. Als je twijfels hebt over bepaalde aspecten, kan je tijdens het bezoek absoluut om verduidelijking vragen.