De luchtvochtigheid moet lager zijn dan 70%
Om vierkante meters te winnen zonder te verhuizen, is het mogelijk om een zolder te gebruiken, maar soms ook een kelder. Het is nog steeds nodig om het gezond en bewoonbaar te maken. Dan is de logeerkamer, de bibliotheek, de speelkamer of de thuisbioscoop van jou!
In fase zijn met de wetgeving
Machtigingen verschillen per regio. Informeer bij uw gemeentehuis. Want terwijl sommigen u om een werkvergunning of een bouwvergunning vragen, verbieden anderen de ontwikkeling van kelders als er een gezondheidsrisico is. In een gebouw heeft u de mede-eigendomsovereenkomst nodig. Als uw project is gerealiseerd, belt u bovendien uw verzekeraar om hen te laten weten dat uw huis nu nog een kamer heeft.
Ruim de plaats op
Ongedierte, vochtige muren… het opruimen van de kelder is heel belangrijk vooraleer met de inrichtingswerken te beginnen. Als u de aanwezigheid van ratten vermoedt (gaten in de muren, vlekken op uw spullen), schakel dan een specialist in rattenbestrijding in. Als de kelder vochtig is, dient u uw wanden te laten behandelen, ook hier weer bij een gespecialiseerd bedrijf. De luchtvochtigheid mag uiteindelijk niet hoger zijn dan 70%. Denk ten slotte aan ventilatie! Installeer een afzuigkap of sluit indien mogelijk aan op de CMV in uw woning.
Boor openingen
Zelfs als u van plan bent om van uw kelder een zeer gezellige ruimte te maken, zult u zich daar beter voelen als er een beetje daglicht binnenvalt. Hier zijn meerdere oplossingen voor. Vergroot een raam, als er een is (een metselaar kan ervoor zorgen), installeer een raam op het plafond om te profiteren van het licht van de begane grond, of een dakraam als een van de muren van de kelder communiceert met de zuidelijke gevel van de accommodatie.
goed isoleren
Een goede isolatie is essentieel om een comfortabele leefruimte te creëren. Het is noodzakelijk om de muren te isoleren (met conventionele of ecologische isolatie) en ervoor te zorgen dat elke koudebrug wordt vermeden, evenals de grond dankzij een isolerende film die onder de droge betonnen dekvloer wordt geplaatst. Pas als uw kelder gezond en goed geïsoleerd is, kunt u voor de elektriciteit en het sanitair zorgen en daarna de laatste hand leggen. Overweeg enkele verven op kalkbasis, die de muren laten ademen en goed geschikt kunnen zijn voor een kelderruimte.
