Na een maand geen nieuws = goed nieuws.
De voorafgaande werkaangif.webpte of werkaangif.webpte is een administratieve handeling waarmee de administratie kan nagaan of een bouwproject in overeenstemming is met de geldende stedenbouwkundige regels. In tegenstelling tot de bouwvergunning is het van toepassing op werkzaamheden van geringe betekenis.
Welke werken vallen onder de aangif.webpte van werken?
De werkaangif.webpte is vereist voor werken aan een reeds bestaande constructie: - om tussen de 5 en 20 m² vloeroppervlak of footprint te creëren. En als het gebouw is gelegen in een stedelijk gebied van een gemeente waarop een lokaal stedenbouwkundig plan (PLU) of een bestemmingsplan (POS) van toepassing is, wordt deze oppervlakte vergroot tot 40 m². Let op: als de extra oppervlakte tussen de 20 en 40 m² is en de totale constructie groter is dan 170 m², is een bouwvergunning vereist. - het uiterlijk van een gebouw renoveren of wijzigen - de bestemming van een gebouw wijzigen (bijvoorbeeld een handelspand dat wordt omgevormd tot woningen), ook als deze wijziging geen werkzaamheden met zich meebrengt.
Welk formulier voor een werkaangif.webpte?
Om een aangif.webpte van werken in te dienen, moet een van de volgende formulieren worden ingevuld: - cerfa n ° 13702 * 02 voor aanvragen met betrekking tot de bouw van verkavelingen en andere verkavelingen die niet onderworpen zijn aan een stedenbouwkundige vergunning - cerfa n ° 13703 * 02 voor aanvragen betreffende constructies en werken die niet onderworpen zijn aan een bouwvergunning met betrekking tot een individuele woning en / of zijn bijlagen - cerfa n ° 13404 * 02 voor aanvragen met betrekking tot constructies, werken, installaties en ontwikkelingen die niet zijn onderworpen aan een vergunning om te bouwen, inclusief of niet sloop. Het formulier moet vergezeld gaan van documenten waarvan de lijst op de melding werkaangif.webpte staat.
Hoe dient u uw werkaangif.webptedossier in?
Het dossier moet in tweevoud per aangetekende brief met ontvangstbewijs worden opgestuurd of worden gedeponeerd op het gemeentehuis van de gemeente waar de grond zich bevindt. Extra kopieën zijn soms nodig als de werken of verbeteringen zich in een beschermd gebied bevinden (historisch monument, natuurgebied, nationaal park, enz.). Het gemeentehuis geeft een ontvangstbewijs af met een registratienummer met daarop de datum waarop de werkzaamheden kunnen starten als de service-instructeur geen bezwaar heeft tegen het project.
Onderzoek van het verzoek om een verklaring van werk
De periode van instructie is over het algemeen een maand vanaf de datum van indiening van het verzoek. Een uittreksel van de voorafgaande aangif.webpte moet binnen de 8 dagen na indiening ervan op het gemeentehuis worden getoond, en dit gedurende de duur van het onderzoek, dat wil zeggen gedurende ten minste één maand.
Als het gemeentehuis de werkaangif.webpte accepteert
Wanneer de voorafgaande werkaangif.webpte is aanvaard, moet de begunstigde binnen twee jaar na de datum van verkrijging met de werkzaamheden beginnen. Na deze periode is de werkverklaring niet meer geldig. Wanneer de werkzaamheden zijn gestart, mogen deze niet langer dan een jaar worden onderbroken. Ze kunnen worden gespreid over elke onderbreking die korter is dan een jaar en dat het werk telkens voldoende significant is. Indien de werken niet binnen twee jaar kunnen beginnen of de werf voor meer dan een jaar moet worden onderbroken, kan de houder zijn verklaring op verzoek aan het gemeentehuis verlengen met een jaar, uiterlijk twee maanden voor het verstrijken van de geldigheidsduur. periode van de voorafgaande werkaangif.webpte.
Als het gemeentehuis de aangif.webpte van werk weigert
Indien de voorafgaande werkaangif.webpte is geweigerd, heeft de aanvrager de mogelijkheid om het gemeentehuis te vragen zijn standpunt te herzien. Dit verzoek moet binnen twee maanden na de weigering per aangetekende brief met ontvangstbewijs worden gedaan. Als deze poging mislukt, heeft de aanvrager twee maanden de tijd vanaf de kennisgeving van de weigeringsbeslissing om zich per aangetekende brief met ontvangstbewijs tot de bestuursrechter te wenden. De aanvrager moet duidelijk de redenen uiteenzetten die hem in staat stellen zijn recht op een voorafgaande werkaangif.webpte te rechtvaardigen.
Bij uitblijven van een reactie op het verzoek om een werkaangif.webpte
Het komt voor dat het gemeentehuis aan het einde van de instructieperiode van een maand niet schriftelijk reageert. De afwezigheid van verzet vormt een stilzwijgende beslissing van geen verzet tegen de realisatie van het project. Kortom: geen nieuws + goed nieuws. Een attest van geen verzet tegen de voorafgaande werkaangif.webpte kan op eenvoudig verzoek worden afgeleverd bij het gemeentehuis.
Voor meer informatie: 3939 Allô Service Public (0,06 euro cts per minuut) Van 8u tot 20u van maandag tot vrijdag en van 8u30 tot 18u op zaterdag.
