Een essentiële stap in grondwerken
Uitbetaling is een operatie die wordt gebruikt om land voor te bereiden voor de bouw.
Definitie van uitbetaling in aanbouw
In de bouw is uitbetaling de actie van: land of grond voorbereiden met voorafgaand strippen voor het werk. Concreet komt het storten van een bodem neer op het verwijderen van de bovenste laag aarde van een land - min of meer substantieel - om het te egaliseren en stabieler te maken. Gooi land of grond weg maakt het daarom mogelijk om, zodra de bewerking is voltooid, een zeer vlak en schoon oppervlak te verkrijgen.
De uitbetaling kan voldoen aan 3 verschillende doelstellingen:
- Maak ruimte vrij om een site op te zetten.
- Bereid de aarde voor om de fundamenten van een huis te ontvangen, door de bovengrond te verwijderen die een aanzienlijke hoeveelheid organisch materiaal bevat en te los en onstabiel is om iets op te nemen.
- Egaliseer een kavel waarop u bijvoorbeeld een terras wilt aanleggen of een opzetzwembad wilt plaatsen.
Gronduitbetaling: welke stappen?
Het uitbetalen van grond is een operatie die altijd in 5 stappen gebeurt:
- Het begint allemaal met een vooronderzoek naar de precieze aard van de bodem (zeker als de geplande werkzaamheden belangrijk zijn). Deze laatste zal de dikte van de te verwijderen grondlaag bepalen, evenals het type gereedschap dat wordt gebruikt voor de uitbetaling.
- Vervolgens moet de exacte locatie van de uit te betalen zone in de grond worden gemarkeerd.
- Het eigenlijke grondwerk kan dan beginnen. De uitbetaling is een bewerking die meestal met een graafmachine wordt uitgevoerd.
- Zodra het land is uitbetaald, wordt de grond bedekt met een laag grond van goede kwaliteit, een "subgrade" genoemd.
- De uitbetaling eindigt altijd met de ontruiming van de grond die van de grond is verwijderd. Deze laatste kan ofwel van de grond worden geëvacueerd, ofwel worden gebruikt voor de rest van de site (met name als er een opvulling nodig is).
Uitbetaling van een grond: wie voert deze uit?
De uitbetaling van grond is een van de sloopwerkzaamheden, en wordt daarom vaak ondersteund door a professionele graver (bedrijf gespecialiseerd in grondwerken).
Bij kleine projecten (bouw van een huis, plaatsing van een terras, plaatsing van een zwembad in een tuin, enz.) komt het echter vaak voor dat het bedrijf het metselwerk uitvoert dat ook wordt uitgevoerd. voor de uitstorting van de grond - met eigen materieel of door een beroep te doen op een bedrijf waarmee ze samenwerkt voor grondwerken op haar terreinen.
Sommige mensen met een uitstekend niveau in doe-het-zelf kunnen er zelfs voor kiezen om hun land zelf uit te betalen! Hiervoor zal het nodig zijn om in doe-het-zelfzaken een minigraafmachine of een micrograafmachine of zelfs een kleine graaflaadmachine te huren. Maar voor een 100% betrouwbare en veilige site is het uiteraard raadzaam om professionals in te schakelen.
Landuitbetaling: denk aan uw buurt
Breek een bodem af is geen triviale operatie. Daarom is het, naast het verkrijgen van een werkvergunning van het gemeentehuis en het uitvoeren van een voorstudie van uw bodem, essentieel dat u stroomopwaarts nadenkt over de impact die de uitbetaling van uw land op omliggende gebouwen (vooral bij hellend terrein of als de uitbetaling aanzienlijk is).
Als uw uitbetaling het risico loopt een aardverschuiving of instorting van het land te veroorzaken waardoor aangrenzende constructies in gevaar komen, is het uw verantwoordelijkheid om - uiteraard geheel op eigen kosten - een keermuur te bouwen die het land stroomopwaarts en stroomafwaarts tegenhoudt.