je moet een onmiddellijke indruk van netheid en harmonie geven
Het boek van Stéphane Plaza ligt tot 21 maart te koop op deco.fr. Speel snel! De buitenkant van het huis is natuurlijk wat de bezoeker als eerste ziet. Ook deze doorgang moet met evenveel aandacht worden verzorgd als het interieur. Houd er ook rekening mee dat veel bezoekers bijna altijd een voorlopige "rondleiding" doen zonder u hiervan op de hoogte te stellen. Ze komen zowel om de troeven van de buurt te waarderen als om de staat van uw tuin of uw gebouw te controleren.Tuin of terras
Uw woning heeft een tuin en/of een terras. Deze twee soorten plaatsen zijn gemaakt voor mensen om een goede tijd te hebben, in een ontspannen sfeer. Uw bezoeker waant zich meteen, zijn familie en zijn vrienden, op zonnige dagen de lucht in voor ontbijt, maaltijden, een barbecue, een aperitief, tijdens kleine of grote feesten die ze onvergetelijk zullen wensen. Je moet de ruimte opruimen: uitzoeken wat er rondslingert, en dan weggooien of weggooien wat deze delen rommelig maakt. Maak vervolgens alles wat schoongemaakt moet worden perfect schoon en verfraai waar het nodig is, want je moet meteen een indruk van netheid en harmonie geven. Vermijd al te persoonlijke decoratieve details die uw bezoeker de indruk kunnen geven te veel te zijn, waardoor ze zich niet thuis gaan voelen.In een herenhuis
Als u in een herenhuis woont waar de ingang van uw huis uitkomt op een eigen binnenplaats, mag u deze niet verwaarlozen. Elk detail telt. Controleer bijvoorbeeld of de buitenverlichting goed werkt, of je deurbel nog werkt. Als de ingang van uw huis wordt verwaarloosd, zal de bezoeker aannemen dat het interieur ook wordt verwaarloosd. Vergeet niet om de buitenvloer schoon te maken met een sopje. Als je deurmat in erbarmelijke staat verkeert, is het misschien tijd om hem te vervangen. Uw luifel is beschadigd, het kan zijn dat u deze niet helemaal opnieuw hoeft te doen. Vergeet niet om gebroken tegels te vervangen, om de andere schoon te maken, evenals de metalen structuur (er kan schimmel op deze plaatsen komen). Geef het tot slot een beetje zwarte verf (speciale verf voor metaal en exterieur), uw voortent ziet er weer als nieuw uit. Om de buiteningang van uw huis te verfraaien, kunt u deze opfleuren met kleurrijke plantenbakken en planten om de herinnering van uw bezoeker te markeren!Een schone tuin
Zijn uw plantages in goede staat? Als je onvoorzichtig bent geweest, moet je de verloren tijd inhalen en de schade herstellen. Als u geen groene vingers heeft, raadpleeg dan een familielid met kennis van zaken of schakel een professional in. Het kan zijn dat u dode planten moet optrekken, struiken of een boom in slechte staat moet omhakken. Weinig potentiële kopers waarderen verlaten tuinen! Je zult dan minstens een paar planten opnieuw moeten introduceren om je groene ruimte op te fleuren.Een regelmatig onderhouden tuin
Goed gedaan ! Maai het gazon, snoei uw gewassen, verzamel het onkruid dat tussen uw trottoirs of paden groeit, controleer de staat van uw bloembedden en uw moestuin als u die heeft. Tijdens het bezoek zal het het beste effect zijn dat we uw prachtige rozenstruiken of uw weelderige salades kunnen bewonderen. Onvolgroeide bloemen en groenten moeten daarom worden uitgetrokken. Raap dode bladeren en ander afval op dat u mogelijk hebt achtergelaten tijdens uw tuinwerkzaamheden. Bewaar gereedschap op een nette plaats, ruim het veld op met handige maar lelijke items waaraan u gewend bent geraakt. Bijvoorbeeld een oud roestig bassin waarin regenwater werd opgevangen. Meer in het algemeen, inspecteer uw tuin op alles wat mogelijk aanstootgevend is. Een oude gebruikte tuinslang, een hoop grind, een kapotte tuinkabouter, vergeten speelgoed, etc. Installeer geen decoratieve elementen met een te sterk karakter, zoals de beroemde tuinkabouter.
Wieden Er is “onkruid” gegroeid tussen uw trottoirs of op uw grindpaden. Ze geven een indruk van onzorgvuldigheid die moet worden weggewerkt. Met de hand of met klein tuingereedschap kun je ze heel snel verwijderen als de oppervlakken erg klein zijn, en pas op dat je hun wortels niet in de grond laat. Om grotere ruimtes schoon te maken, is het noodzakelijk om meer significante middelen te gebruiken. Deze tips komen uit het boek van Stéphane Plaza (Huis te koop op M6): Uw woning taxeren en optimaliseren. Ontdek in dit boek door middel van home enscenering alle aanbevelingen, tips en trucs om snel en eenvoudig uw woonruimte te vernieuwen en te verbeteren en toekomstige eigenaren ertoe aan te zetten uw huis of appartement te kopen. Vanaf 3 maart in de boekhandel © 2010, Hachette Livre (Hachette Pratique) - M6 Éditions