Om uw site sereen te leven
Laat je je huidige woning verbouwen of bouw je een nieuwe woning, maar ben je een beetje in de war als het gaat om verzekeringen en garanties? De redactie van Déco.fr helpt u de balans op te maken!
Waarom een verzekering afsluiten voor aanvang van de werkzaamheden?
Als u werkzaamheden in uw huis wilt uitvoeren, is het essentieel om:uw site verzekeren (en dit voor aanvang van de werken, de verzekeringen zullen inderdaad up-to-date moeten zijn wanneer de site de laatste keer opstart!) en dit om twee redenen:
- Om te garanderen dat het goed dat u aan het einde van het werk ontvangt, op korte, middellange en lange termijn in goede staat is!
- Om werknemers te dekken die bijvoorbeeld bij een ongeval op uw site kunnen ingrijpen.
Welke verzekeringen voor werk in uw huidige woning?
Als je wilt werkzaamheden verrichten in de accommodatie die u gewoonlijk bezet, is het noodzakelijk deze te verzekeren (zelfs als u al een huiscontract met meerdere risico's waarmee u verzekerd bent bij diefstal, waterschade, brand etc. en a openbare aansprakelijkheid die u dekt bij schade aan derden).
Voert u deze werkzaamheden niet zelf uit en doet u een beroep op een derde partij (de zogenaamde "hoofdaannemer"), dan wordt de verzekering gebruikt om de oplevering en de levensvatbaarheid van het project op korte, middellange en lange termijn te garanderen. de verantwoordelijkheid van de vakman. Tot de belangrijkste garanties bij werkzaamheden in uw huidige woning behoren:
- De perfecte voltooiingsgarantie. Zoals de naam al doet vermoeden, houdt deze garantie in dat de projectmanager die uw renovatiewerkzaamheden uitvoert, u een goed levert in perfecte staat en in overeenstemming met wat was gepland. Indien bij ontvangst van het goed of in het jaar na ontvangst van het goed schade wordt geconstateerd of optreedt, verbindt de vakman zich ertoe deze te herstellen.
- De garantie voor een goede werking apparatuur (zoals radiatoren, kranen, toiletten etc.) wordt gebruikt om u binnen 2 jaar na ontvangst van de woning te beschermen bij een storing aan uw sanitair.
- De tien jaar garantie, die absoluut moet worden afgesloten door de professional (die de verplichting heeft om een tienjarige aansprakelijkheid te ondertekenen vóór de opening van de site en de start van de werken). Zoals de naam al doet vermoeden, beschermt de garantie van tien jaar u gedurende 10 jaar bij slecht vakmanschap met betrekking tot uw eigendom.
Welke verzekering voor renovatiewerkzaamheden in een nieuwe woning?
In het geval van werkzaamheden uitgevoerd in een woning of u nog niet leeft of dat u niet van plan bent te leven, de verzekering die u moet afsluiten, hangt af van uw status met betrekking tot deze woonruimte. Dus :
- Als u eigenaar bent van de accommodatie en deze bewoont, moet u bij uw verzekeraar navragen wat de voorwaarden zijn van uw huidige multi-risk woningcontract en uw burgerlijke aansprakelijkheid: bent u gedekt voor alle schade die tijdens een bouwplaats kan ontstaan? Is dit niet het geval, teken dan een verlenging van uw garanties in.
- Als u eigenaar bent van de accommodatie en deze niet bewoont, moet u een verzekering niet inzittende eigenaar. Deze verzekering is alleen verplicht als uw accommodatie in mede-eigendom is … en essentieel ook als dit niet het geval is! Let goed op alle schade (materieel, lichamelijk letsel) die is inbegrepen en schroom niet om uw garanties te verlengen indien nodig.
- Wat uw status ook is, het is verplicht om een verzekering voor structurele schade, waarmee u in het geval van een claim of schade alle reparatiewerkzaamheden kunt vergoeden die worden gedekt door de tienjarige garantie van de professional naar wie u hebt gebeld.