U houdt van rust of juist omringt zijn door buren, de keuze van de locatie van uw toekomstige woning is de eerste grote beslissing die genomen moet worden. Het is essentieel voor de voortgang van de werkzaamheden en een eventuele doorverkoop.
Waar kiest u uw grond?
Mond-tot-mondreclame, notarissen, gemeentehuis, gespecialiseerde pers,… er is geen wondermiddel om de plaats van uw dromen te vinden. Land kan echter worden onderverdeeld in twee categorieën: geïsoleerd land en land in onderverdeling. In het eerste geval is het oppervlak groot en is de afwezigheid van vis-à-vis verzekerd. Wees echter voorzichtig om gemakkelijk te kunnen aansluiten op water, elektriciteit, kabel of zelfs wegen. In het tweede geval heeft de ontwikkelaar deze stappen al eerder genomen. De bouwspecificaties worden u echter wel opgelegd.
Kies bouwgrond
Je hebt de perfecte plek gespot. De noodzakelijke stap is om naar het gemeentehuis te gaan om ervoor te zorgen dat het land levensvatbaar is. Controleer of de site bebouwbaar is op het Plaatselijk Stedenbouwkundig Plan (PLU). Het gaat ook om het kennen van de mogelijke risico's: overstromingen, grondbewegingen, enz. gekoppeld aan het veld. De grootte van de funderingen kan u worden opgelegd als de grond zich in een kwetsbaar gebied bevindt, wat extra kosten met zich meebrengt.
Financier de aankoop van uw grond
Als het een stuk grond is, zal de ontwikkelaar u zijn commerciële oplossingen aanbieden (de service is gratis). Uw huisbouwer kan aanbieden om het kredietrapport voor u op te stellen. Naast uw eigen bijdrage zijn er verschillende aanvullende leningen: 0% plus tarief lening, 1% woonkrediet of woonspaarlening. Om leningen te vergelijken, vraagt u naar het totale effectieve tarief (TEG), omdat dit de kosten van lenen, zoals verzekeringen, omvat.
