Vermijd in een kleine ruimte afscheidingen en een overvloed aan meubels
Nu de prijs per vierkante meter recordhoogte heeft bereikt, wordt het steeds moeilijker om woonruimte te vinden met een behoorlijke oppervlakte. Een plaag die vooral grote steden treft. Om dit probleem tegen te gaan is het inschakelen van een architect een oplossing waarmee u ingenieus nadenkt over de woonruimte en tegelijkertijd een meerwaarde geeft aan uw pand. Ontdek meteen het advies van Cyril Rheims, een architect gespecialiseerd in kleine ruimtes.
Steeds actueler, is er een specialisatie voor kleine ruimtes in architectuurscholen?
In mijn tijd spraken we er niet over, maar het was 10 jaar geleden!
Dus hoe kunnen we ons specialiseren in kleine gebieden?
Door omstandigheden! Ik begon met mijn appartement. Als eerste koper in Parijs kon ik een pand van 50 m2 verwerven en aangezien ik de eigenaar was, kon ik doen wat ik wilde. Deze eerste prestatie beviel de mensen om me heen erg goed. Mond-tot-mondreclame werkte goed, voeg daar nog een paar persberichten aan toe, het effect sneeuwde en mijn carrière was gelanceerd!
Kun je ons 2/3 ideeën geven voor het inrichten van een kleine ruimte?
Wat ik gebruik in mijn realisaties is de vermenigvuldiging van functies. Zo dient een eenvoudige opbergkubus ook als opstapje die tevens als zitplaats dient. Evenzo hou ik ervan om ruimtes te openen en met transparantie te spelen, zoals in een loft! Maar altijd de mogelijkheid om privacy te vinden dankzij verduisterende rolgordijnen. We hebben dus de indruk een grote badkamer, een grote keuken en een grote woonkamer te hebben… Zo gebruik ik ook de zonering zonder grenzen. Dat wil zeggen dat we de woonruimtes van een enkele kamer markeren door het gebruik van verschillende materialen op de grond.
Wat zijn de valkuilen die je moet vermijden bij het plannen van een kleine ruimte?
De afscheiding en de overvloed aan meubels voor opslag! In feite moet je een balans vinden tussen het lege en het volle. Wat we aan de ene kant winnen, verliezen we aan de andere kant. Bijvoorbeeld, in een van mijn projecten voor een klein appartement in de Marais, had de kluis om in de magnetron te bouwen gevolgen in de badkamer er vlak achter. Alles werd tot op de centimeter nagespeeld! Zozeer zelfs dat de kleinste fout de eigenaar geen toegang tot de douche zou hebben gegeven. Sterker nog, ik vorm de ruimte zo dat alles bij elkaar past. En het is allemaal een kwestie van evenwicht!
Is het duur om een architect in te huren?
Voor een klein gebied bedragen het ontwerp van de ruimte en de monitoring van het werk ongeveer 8.000 euro, of dicht bij de prijs van een vierkante meter in Parijs. Maar naast het feit dat u kostbare vierkante meters heeft bespaard door de ruimte in te richten, kunt u rekenen op een meerwaarde bij het doorverkopen of verhuren van uw eigendom, met een hartverwarmend effect omdat u een appartement heeft dat is ontworpen volgens de regels en in een geoptimaliseerde manier.
Kiarchitectuur www.cyrilrheims.com
