De bouwkosten bedragen ongeveer duizend euro per vierkante meter
Al dan niet met de hulp van een vakman is het goed om, alvorens de uitbouw van uw dromen uit te voeren, op de hoogte te blijven van de te nemen voorbereidende stappen en bepaalde instructies op te volgen, zoals architect Nils Degrémont aangeeft. Interview door Gilles Wallon Wat zijn de stappen die u moet nemen voordat u uw huis gaat uitbreiden? U moet eerst de dienst Stedenbouw van uw gemeente raadplegen. In de grote steden is er een openbare permanentie van een instructeur die je in je stappen zal begeleiden en je de mogelijkheden van het veld zal laten bevestigen. Dit is de belangrijkste regel. Deze service helpt u te weten of uw project een RFP (voorafgaande aangif.webpte) of een pc (bouwvergunning) vereist en of de diensten van een architect nodig zijn: dit is het geval wanneer u een uitbreiding wilt maken die hebben een netto oppervlakte (Shon) van ruim 170 m2. Zodra de administratieve mogelijkheden zijn begrepen, controleert u het beschikbare budget op basis van de gewenste oppervlakte. Welke financiële kosten kunt u verwachten als u uw eigen huis bouwt? Het hangt allemaal af van het type project, het oppervlak, de gekozen materialen en het gemak van constructie. U moet eerst uw project tekenen om het vervolgens te kwantificeren, zelfs in de schetsfase. Indien het project in zelfbouw wordt uitgevoerd, op normale grond zonder speciale fundering, kunnen de bouwkosten worden geschat op circa € 1.000 excl. BTW/m2. Hoe de te vergroten kamers kiezen om het potentieel van de plek te optimaliseren? Alle huizen en families zijn uniek. Het hangt allemaal af van wat u naar deze extensie wilt brengen. Door met een architect te praten, kunt u, afhankelijk van uw behoeften en wensen, bekijken hoe u uw huis het beste kunt uitbreiden. Het uitbreiden van uw huis impliceert een sterke visuele verandering. Moeten we deel uitmaken van een continuïteit, of een breuk, met de reeds bestaande architectuur van zijn huis? Met hedendaagse architectuur. We kunnen een vleugje modern brengen dat goed past bij rustieke architectuur. Een eigentijds project, geeft karakter aan het huis, regionale stijl bijvoorbeeld. Nils Degrémont is een DPLG-architect. Hij is verbonden aan Laurent Mayoud binnen het Lofta + Playtime Architecture Agency, gespecialiseerd in renovaties, uitbreidingen, constructies en overheidsopdrachten. > Meer info op www.lofta.com